毛坯房交房时不带任何装修，很多业主认为毛坯房其实没有什么可以验收的，殊不知房屋的质量决定了后期装修的质量，毛坯房交付的猫腻也很多，在收房的时候很有必要进行验收。今天，就带大家来了解毛坯房收房是如何验收的，以及毛坯房验收的要点，帮助不会验收毛坯房的业主在收房前多多了解学习。

毛坯房验收注意事项

1.地面验收要点

a、检查地面是否平整。

b、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

2.顶面验收要点

a、检查屋顶是否有开裂。

b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

3.门窗验收要点

（1）检查门窗的强度。

（2）检查窗的功能。

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲。

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

4.墙面验收要点

a、检查墙面是否有开裂的现象。

b、再检查各墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!

c、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

关于毛坯房交房如何验收就给大家介绍到这里了，对于新手而言学会毛坯房验收的要点才不会吃亏。别看是一个小小的验收要点，但是关于着我们入住后的人身安全和幸福感，马上要收房的业主一定要重视起来喔！