房屋装修完之后需要验房，这是一个很重要的环节，业主朋友可要注意了。验房时候一定要仔细，不然后期出现问题，麻烦事可就多了。那么验房时要格外注意哪些问题呢？下面小编就带大家来了解一下验房的注意事项，大家赶紧一起来了解一下吧。

验房的注意事项

1.验防水

毛坯房验收首先关注的应该是防水，除了卫生间，还有厨房的防水，建议业主进去之后首先是视觉观察，一般来说，新房的卫生间和厨房的墙壁会有1.5~2米高的防水层，细心的业主可以在墙壁侧面看到涂有防水沥青的加强处理。

如果后期装修不打算改水电的话，测防水好做闭水测试。在卫生间放水，放一层5—10厘米的高度的水域，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水就让开发商处理。

有条件的业主应该在交房时进行闭水试验

2.验管道

验完防水，紧接着检查给水管和排水管，业主首先应该查验管道安装的通畅和密封：用手捏住管道略使劲晃动，应固定牢固。如果松动，应重新固定。

打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水，另外，还需给水管测水压，验证冷热水管安装无误。

利用放水或倒水测试上下管道底部有无渗水或阻塞

3.验水电

验完水之后需要验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。

首先，要查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。

验电插头是业主手中的验房神器

4.验墙壁

验完水电，接下来就轮到了地面和墙体。验墙壁，可以去网上购买一个空鼓锤。业主可以用空鼓锤敲击墙体，通过声音对墙体密度进行判断，如果声音沉闷则没有问题。

敲击过程中，若某处出现声音某处清脆响亮，则说明有空鼓。如果空鼓的单处面积大于20X20平方厘米，则可以要求房开商对空鼓位置进行维修。

合格的墙壁在敲几下声音非常沉闷

5.验地平

另外新房还需要验收地平，检测房间地面是否水平时，为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面有突起物？颜色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？

当有条件的话，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不单可以拿来侧地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。

使用水平仪+卷尺，可以准确的测试地平。

如果没有红外线水平仪，业主可以用乒乓球测试法。

6.看门窗

门窗验收。主要是三点，一是滑轮轨道与轴承的流畅性，二是看门窗是密封性，三看开关牢固否；

门窗变形的问题验房中也较为普遍存在。如窗框被撞凹、滑轮轨道变形、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装的过程当中马虎大意，或是安装不注意成品保护所导致的。

这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗开关不畅，会存在有安全隐患。业主在验收时，可以将门窗反复开关推拉几次。

另外金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。

以上即是小编整理的关于新房验收时的一些注意事项，希望能够帮助到大家，当然验收时需要注意的地方还有很多，业主在装修之前要仔细的做好相关知识的了解。毕竟房屋验收不是小事，可大意马虎不得。